طاها پخش

اخبار اجتماعی > بعد از پلاسکو، خطر در کمین ساختمان بورس تهران

بعد از پلاسکو، خطر در کمین ساختمان بورس تهران


تاریخ انتشار پست : 1395-11-2 بازدید : 1

شاید کمتر کسی می داند که سومین ساختمان بلند تهران از دهه 1340 تا کنون برج کنونی بورس تهران است.قدمت این سازه اسکلتی آن در حالی به 53 سال رسیده که در تالار معاملات آن، روزانه صدها نفر انسان تردد می کنند.



پلاسکوخبرگزاری فارس: فروریختن ساختمان 55 ساله پلاسکو در قلب تجاری تهران به عنوان دومین برج بلند مرتبه پایتخت، اگر چه طی 24 ساعت گذشته موجی از انتقاد و افسوس و دلهره های رسانه ای توام با جدل های سیاسی را در پی داشته، اما هشداری است برای سایر برج های بلندی که پیش از انقلاب اسلامی به عنوان نماد اقتصاد آزاد و ورود به دنیای صنعتی ساخته شده اند.

بر طبق این نقل از ، بعد از ساختمان 20 متری شمس العماره در دوران قاجاریه ، نخستین ساختمان 4 طبقه که در تهران برپا شد، متعلق به مظفر فیروز نوه فرمانفرما بود که در شمال خیابان لاله زار نو به شکل پاساژ تجاری ساخته شد.

اما بلندترین ساختمان تهران با 14 طبقه و در حدود 40 متر ارتفاع در پایان دهه 20 شمسی و پس از جنگ جهانی دوم، توسط علی اکبر علمی ناشر در خیابان شاه آباد (جمهوری اسلامی کنونی) شروع و پس از 28 مرداد افتتاح شد.

سبعد در سال 1341، حبیب القانیان سرمایه دار معروف ساختمان آلومینیوم در خیابان جمهوری را با 14 طبقه و نزدیک به 30 هزار زیر بنا در زمینی به وسعت 4300 متر مربع ساخت. هژبر یزدانی در سال 1352 این ساختمان را به قیمت 38 میلیون تومان خرید و در سال 1358 بنیاد مستضعفان با رای مصادره دادگاه مالک آن شد.

به نقل از فارس، در سال 1342 با پایان کار ساختمان پلاسکو، دومین ساختمان بلند تجاری به سبک ساختمان های آمریکایی در تهران ساخته شد. این ساختمان که از سه جهت به سفارت خانه های ترکیه،انگلیس و آلمان مشرف بود، دارای 16 طبقه و دو طبقه زیر زمین و 4 آسانسور بود که در ابتدای دهه 40 شمسی، واحدهای تجاری این ساختمان به صورت قسطی به مبلغ 45 هزار تومان واگذار می شد.

هژبر یزدانی این ساختمان را نیز در سال 1354 از حبیب القانیان به مبلغ 20 میلیون تومان خریداری کرد. اما در سال 1358 آن نیز با حکم دادگاه مصادره و به تملک بنیاد مستضعفان درآمد.

به نقل از فارس ؛ شاید کمتر کسی می داند که سومین ساختمان بلند تهران از دهه 1340 تا کنون برج کنونی بورس اوراق بهادار تهران است. این برج اداری که در سال 1342 توسط  « بانک کار» اسبق در خیابان حافظ ساخته شد با ارتفاع 68 متری دارای 19 طبقه بود که بعد از انقلاب اسلامی در سال 1358 به بانک تجارت تعلق گرفت، اما بانک مرکزی سه سال پس برخی از طبقات پایینی آن را برای از سر گیری فعالیت بورس تهران تخصیص داد.

قدمت این سازه اسکلتی  هم اکنون در حالی به 53 سال رسیده که در تالار معاملات سهام این شرکت واقع در طبقات همکف و اول، روزانه بیش از صدها نفر انسان تردد می کنند. ساختمانی که 278 نفر پرسنل اداری تمام وقت را در خود جای داده و این در حالی است که با توجه به استقرار بورس انرژی در طبقه آخر آن بدیهی است که این تعداد از سیصد نفر نیز تجاوز خواهد کرد.

بعد از تصویب قانون بازار اوراق بهادار در اول آذر 1384 ساختمان مرکزی بورس اوراق بهادار تهران به عنوان یک شرکت سهامی عام و یکی از ارکان تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار در حالی برج آبی رنگ مستقر در جنب پل حافظ تعیین می شود که به علت مالکیت شش دانگ آن از سوی سازمان بورس ، در ازای پرداخت مبلغی میلیونی در هر ماه به شرکت بورس و البته بورس انرژی اجاره داده شده است.

الآن با گذشت بیش از نیم قرن از عمر این ساختمان فرسوده و مستهلک ، نماد اقتصاد آزاد کشور با شیشه هایی غبار گرفته و شکسته عنوان ویترین اقتصادی مملکت را یدک می کشد در حالیکه هر لحظه بیم  وقوع بحران و حادثه در آن می رود. ساختمانی که معلوم نیست چه زمانی گوشه ای از آن بر سر رهگذران خواهد ریخت و یا از تالار شیشه ای باید نظاره گر مصدومان بود.

سازمان بورس به عنوان مالک اصلی این ساختمان در حالی بازسازی و مرمت آنرا به شرکت بورس واگذار کرده که این شرکت از شش سال پیش تا به امروز به دنبال احداث ساختمانی مدرن در سعادت آباد تهران به عنوان ساختمان مرکزی بورس اوراق بهادار تهران است.

این پروژه به وسعتی بالغ بر 2 هزار و 621 متر مربع  و در 17.5  طبقه اداری و تجاری با بیش از 33 هزار متر زیر بنا قرار است در بلوار شهرداری سعادت آباد نبش خیابان سیزدهم احداث و به بهره برداری برسد . منطقه ای که به علت حضور دادسرا در همان حوالی همواره با ترافیک های سنگین و خسته کننده مواجه است.

برآورد هزینه بهره برداری از این پروژه با احتساب تجهیزات دیتا سنتر در مجموع مبلغ 182 میلیارد و 900 میلیون تومان تعیین شده تا کنون 67 درصد از این رقم را در ازای پیشرفت 80 درصدی خود بلعیده اما هنوز معلوم نیست بطور دقیق چه زمانی از آن بهره برداری خواهد شد.

شرکت بورس در شهر زنجان نیز در زمینی به مساحت یک هزار متر مربع به دنبال راه اندازی مرکز مالی است که قرار است ظرف 24 ماه با هزینه ای 10 میلیارد و 650 میلیون تومانی از محل افزایش سرمایه سهامداران در 8 طبقه احداث شود.

به نقل از فارس، به نظر می رسد با توجه به ضعف مدیریت بحران در سیستم های توسعه شهری و همچنین نبود شرایط ایمنی استاندارد برای جلوگیری از وقوع بحران، متولیان بازار سرمایه کشور با نگاهی موشکافانه و ضربتی ضمن افزایش ضریب ایمنی و زیر ساخت های مجهز در ساختمان کنونی بروس اوراق بهادار تهران از امکان وقوع فاجعه انسانی در این ساختمان فرسوده و خطرناک جلوگیری کنند. انتظاری که 9 میلیون سرمایه گذار و 400 شرکت درج شده در این شرکت به لحاظ کارمزد پرداختی و سایر هزینه هایی که بر دوش می کشند به عنوان حق مسلم خود می دانند.

منبع : برترینها
برچست ها :
دسته : اخبار اجتماعی

مطالب مشابه
Related Links

مطالب تصادفی
Random Links

نظرات
نظرات مرتبط با این پست
نام :
ایمیل :
وب سايت :
کد تاييد : کد امنیتی رفرش
متن دیدگاه :

تمامی حقوق برای نویسنده محفوظ میباشد